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Aquisição de arrendamento - é assim que funciona a transferência de um arrendamento
O mesmo se aplica ao aluguel de um veículo e a muitas outras coisas na vida: não é para sempre. O período de locação durante o qual um veículo é conduzido é geralmente entre um ano e 48 meses. Quando o prazo do contrato termina, o locador costuma receber o carro de volta. Normalmente, não há possibilidade de rescindir o contrato antes de o prazo acordado ter expirado. Nesse caso, muitas vezes são devidos custos adicionais muito elevados.
É claro que a maioria dos clientes estão cientes disso quando assinam o contrato de leasing do seu novo veículo e, portanto, têm os seus planos baseados nas condições correspondentes do Contrato de locação e as condições associadas ajustadas. No entanto, as coisas nem sempre acontecem de acordo com o planejado na vida. O desportivo descapotável pode de repente deixar de ser o carro mais prático porque há uma criança em casa ou a frota de veículos tem de ser reduzida no caso de locação comercial porque os custos já não podem ser suportados.
Muitas pessoas se perguntam se não há uma maneira de cancelar o contrato de locação mais cedo. Essa possibilidade realmente existe na forma de leasing. O seguinte guia trata, portanto, do tema: Aquisição de arrendamento - É assim que funciona a transferência do contrato de arrendamento.
Assumindo o leasing: o que é afinal?
O termo Locação refere-se ao processo de transferência de um arrendamento em andamento para outro arrendatário. No decurso disso, o veículo é assumido pela pessoa juntamente com o contrato. Essa nova pessoa também passa a ser parceira contratual do banco responsável e é responsável por garantir que as parcelas devidas pelo aluguel sejam pagas no prazo remanescente. Se for solicitada a rescisão antecipada de um contrato de locação, o objeto da locação deve ser examinado com mais detalhes. Existem certos pré-requisitos que devem ser atendidos para que a aquisição do contrato de locação possa ser bem-sucedida.
Estes requisitos aplicam-se à aquisição do arrendamento
Na maioria das vezes, os pré-requisitos para a contratação de um contrato de leasing são idênticos aos que geralmente se aplicam a clientes particulares e comerciais quando desejam concluir um contrato de leasing.
Independentemente de se tratar de um arrendamento privado ou comercial, a qualidade de crédito do novo arrendatário deve ser positiva. Se for um contrato de arrendamento privado, tem que Locatário ter uma renda suficientemente alta para poder pagar os pagamentos pendentes do arrendamento sem problemas. Também deve haver capacidade de crédito suficiente. Além disso, o ideal é que os clientes particulares tenham um contrato de trabalho permanente e uma renda regular. Se for um contrato de arrendamento comercial, o negócio em questão deve existir há mais de seis meses. Além disso, é necessário apresentar uma análise do negócio a partir da qual o banco possa ver a situação atual dos resultados da empresa.
Se esses requisitos forem atendidos, não há nada para impedir que o banco responsável reescreva o contrato de arrendamento.
Como a aquisição do leasing é bem-sucedida - um guia
A seguir, mostramos como a aquisição do contrato de leasing funciona nas etapas individuais.
O contato
Assim que for encontrada uma pessoa que possa assumir o contrato de locação atual e ser contatada, as perguntas essenciais sobre o contrato e o veículo correspondente deverão ser explicadas. O arrendatário atual também pode obter informações sobre se os requisitos para a aquisição do contrato são atendidos pelo novo arrendatário em potencial. Dessa maneira, pode-se esclarecer antecipadamente se deve-se temer uma rejeição por parte do banco e se será economizado muito tempo e esforço.
Custos de transferência e possíveis danos ao veículo
Se as duas partes tiverem concordado com a assunção básica do contrato para o veículo de leasing, devem marcar uma consulta conjunta de inspeção. Também é possível que um especialista independente verifique o veículo. Isso custa cerca de 120 euros. O relatório contém um relatório de status do veículo, no qual todos os danos possíveis no interior ou na carroceria, bem como a quilometragem atual são registrados em detalhes. Se algum defeito for descoberto, o arrendatário atual deve corrigi-lo antes de entregar o veículo. Ele também pode pagar ao novo locatário a compensação pelo dano. Se um especialista não for chamado e qualquer dano não for revelado ou oculto, isso será assumido pelo novo parceiro contratual. Existe o risco de o motorista ter que pagar por danos ao veículo no final do período em que não era responsável.
Além disso, os bancos de leasing são obrigados a pagar uma taxa se o contrato de leasing for reescrito para um novo parceiro de contrato. O valor dessa taxa varia entre os bancos. Estes podem estar entre cerca de 250 e 600 euros. O arrendatário atual geralmente paga o custo de reescrever o contrato. Claro, eles também podem ser divididos. Um acordo deve ser alcançado com antecedência.
Verificação de crédito do novo locatário e pedido de transferência
O atual parceiro contratual informa o banco de leasing que está planejado reescrever o contrato de leasing para uma nova pessoa. Geralmente, existem formulários correspondentes nos bancos que os disponibilizam nesse caso. Os dados gerais do atual parceiro contratual são armazenados aqui, bem como uma auto-divulgação do potencial novo parceiro contratual, incluindo a respectiva comprovação de ganhos e receitas. Se for um cliente comercial, o registro comercial e a avaliação comercial também devem ser incluídos. O formulário de inscrição é então preenchido, assinado e enviado de volta ao banco de leasing. O banco de leasing responsável pode usar os dados fornecidos para verificar se a credibilidade do novo parceiro contratual é suficiente e, com base nisso, tomar uma decisão sobre se concorda em reescrever o contrato de leasing.
Descrição do contrato e matrícula do veículo
Se a verificação de crédito do novo parceiro contratual for positiva e o banco concordar em aceitar o contrato de arrendamento, o contrato será reescrito. Depois disso, é necessário reescrever o veículo no escritório de trânsito para o novo titular.
A aquisição como uma solução para a rescisão prematura do contrato de locação
Em geral, a aquisição de um arrendamento é a única, mas também uma boa solução para o término antecipado de um contrato de arrendamento. Obviamente, isso cria uma certa quantidade de esforço e custos adicionais, mas acaba beneficiando ambas as partes. Finalmente, o arrendatário original encontra um comprador para seu veículo de leasing e pode rescindir o contrato atual prematuramente. No entanto, este último não pode configurar equipamentos individuais ou fazer solicitações especiais em relação ao veículo.